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武汉市2021年契税标准及计算方法

来源:www.yanjust.com 时间:2024-03-13 19:26:22 作者:武汉发布信息网 浏览: [手机版]

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武汉市2021年契税标准及计算方法(1)

  随着房地产市场的不断发展,购房者们对于契税标准的了解也越来越重要武 汉 发 布 信 息 网。本文将为大家绍武汉市2021年的契税标准及计算方法。

一、契税标准

据《中人民和国契税法》和《湖北省契税条》,武汉市的契税标准如下:

  1.个人购买首套普通住房:房屋总价的1.5%

  2.个人购买二套及以普通住房:房屋总价的3%

  3.非普通住房(包括商业用房、办公用房等):房屋总价的5%

二、契税计算方法

1.个人购买首套普通住房

  假设购房者小王购买一套总价为100万元的普通住房,那么他需要缴纳的契税为:

  100万元 × 1.5% = 1.5万元

2.个人购买二套及以普通住房

假设购房者小李已经拥有一套普通住房,现在又购买一套总价为200万元的普通住房,那么他需要缴纳的契税为:

  200万元 × 3% = 6万元

  3.非普通住房

  假设购房者小张购买一套总价为300万元的商业用房,那么他需要缴纳的契税为:

  300万元 × 5% = 15万元

三、契税优惠政策

为了鼓居民购买自住房,武汉市出台了一系列契税优惠政策:

武汉市2021年契税标准及计算方法(1)

  1.对于购买首套普通住房的居民,可减契税的50%武_汉_发_布_信_息_网

2.对于购买二套及以普通住房的居民,可减契税的10%。

  3.对于购买面积不超过90平方米的普通住房的居民,可减契税的50%yanjust.com

  4.对于购买面积不超过144平方米的普通住房的居民,可减契税的20%。

需要注意的是,契税优惠政策只适用于居民购买自住房,不适用于购买非普通住房yanjust.com

四、总结

购房者在购买房屋时,需要了解当地的契税标准及相关政策,以便做出更明智的决策。武汉市的契税标准和优惠政策,为居民供了一定的经支持,希望本文能对大家有所帮助www.yanjust.com

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